通过拍卖在意大利出售房地产。

意大利房地产拍卖的特点。

意大利的房地产拍卖是以较低的价格购买动产或不动产的好方法,完全保证购买对象没有债务。

经济危机的后果继续影响着各种财产的所有者,有些人未能及时偿还对国家或银行的债务,因此不得不放弃财产以偿还债务。因此,新买家为特定物品支付的金额将偿还导致出售的债务,因此新所有者将不会面临他必须支付任何额外费用的事实。

今天的司法拍卖以对买家更忠诚的条件进行。如果以前无法查看对象内部,购买时只能依靠专家的意见,那么今天情况发生了变化——现在可以仔细检查对象了。

此次拍卖在加速房地产收购方面磨练了其积极的一面。现在,与通常的买卖过程相比,您可以以更快的程序从拍卖中购买任何物品,并且物品本身的成本也比通过代理机构购买要低得多。由于第二种选择在意大利购买的房产会花费更多。从司法拍卖中获得房地产的好处。

在将物品出售之前,法官会仔细检查希望购买该房产的人的所有文件和建议。出售的物品绝对没有任何产权负担和债务,这意味着新所有者不负责支付旧的未缴税款。如果该物品是通过法院拍卖购买的,那么买家绝对不会受到欺诈,所有权利都受到意大利法律的保障和保护。

对象数据库每天更新,因此您不会发现您喜欢该对象,但它已经售出。

为了获得参与拍卖的权利,只需向法院缴纳标的物原价的10%即可。剩下的金额已经可以在法院规定的期限内转移,最长可达 3 个月。

每年有超过 45,000 件物品参加司法拍卖,在这丰富中,很难不找到合适的。

与市场价格相比,在拍卖会上你可以买到同样的东西,但便宜 30-50%。在拍卖会上,您既可以购买意大利的新房,也可以购买二手房或未完工房,但价格低于市场价。

在拍卖开始之前,可以独立和与您的专家一起仔细检查对象。税费成本将占财产价值的 4% 至 20%,这将取决于法庭确定的许多因素。即使在支付了所有税款、费用和物品的成本金额之后,所有成本都将比您不是从拍卖而是从代理处购买该物品时低得多。

同时,由于危机的后果,供过于求,这意味着房地产价格确实很低。更重要的是,每次拍卖失败的物品,每次通过时,其价值都会下降约 25%。这使得购买该物品的价格不是 50%,甚至是 70%。

通过拍卖购买房地产是有利可图的,不仅因为它便宜并且可以保证欺诈保护,还因为在意大利拥有自己的财产可以加快获得居留许可的过程或允许您自己创业。

我们为在意大利的拍卖中购买房地产提供全套服务。

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